ZO ČZS Radouč Mladá Boleslav

Osadní řád

OSADNÍ ŘÁD

zahrádkové osady ZO ČZS Radouč

I. Vznik osady

Zahrádková osada ZO ČZS Radouč, dále jen ZO, byla založena v roce 1971 na základě zákona č. 8/1956 Sb.§ 26 a legalizován zákonem č. 229/1991 Sb., § 11 ods.1 o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku.

Její celková výměra je 44 870m².

Výstavba osady byla schválena rozhodnutím odboru výstavby MěNV v Mladé Boleslavi dne 27.09.1972 a rozhodnutím doplňujícím ze dne 29.10.1973.

II. Současná existence osady

Od roku 2003 na základě zákona 95/99 Sb. jsou jednotlivé pozemky v soukromém vlastnictví.

Cesty, pozemek zastavěný budovou klubovny a zatravněné části půdy, jsou v podílovém spoluvlastnictví všech členů osady.

Z účelových příspěvků byla za dobu existence osady vybudována společná zařízení:

oplocení, rozvod vody, komunikace a hospodářská budova (sklad nářadí a materiálu)
a v akci "Z" budova klubovny, která byla zkolaudována v r. 1981.

ZO bude dále zajišťovat jejich provoz, údržbu, opravy a obnovu.

Úhradu nákladů bude požadovat od všech členů formou pravidelných příspěvků.

Výše příspěvků bude na návrh výboru stanovena členskou schůzí.

III. Správa osady

Osadu spravuje osadní výbor ZO z pověření výroční členské schůze, který zejména:

1) spravuje společná zařízení,

2) kontroluje dodržování osadního řádu,

3) v odůvodněných případech má přístup na jednotlivé pozemky,
zejména při zjišťování závad (např. úniku vody, podezření z vloupání atd.),

4) řeší písemné stížnosti členů osady,

5) pověřený člen výboru provádí manipulace s hlavním uzávěrem vody a s uzávěry na jednotlivých řadech, zajišťuje údržbu a opravy rozvodu vody a odpovídá za plynulou dodávku vody,

6) pověřený člen výboru zajišťuje využití elektrického přívodu pro členy ZO, odpovídá za odečet spotřebované elektrické energie pro potřeby osady (veřejná) a pro potřeby členů osady (soukromá),

7) pověřený člen výboru zajišťuje brigádní činnost členů ZO.

IV. Čistota a pořádek na společných prostranstvích

1) Není povoleno:

a) blokovat společná prostranství vozidly,
b) vjíždět do osady za jiným účelem než, je dovoz, nebo odvoz nákladu,
c) parkování aut v osadě,
d) mytí vozidel, ať už jen vodou nebo zejména odmašťovacími prostředky,
e) znečisťovat společná prostranství vyvážením smetí či jiných odpadků.

2) Je třeba omezit vjezd vozidly v deštivém období, kdy jsou cesty rozmoklé. V případě, že kterýkoliv uživatel pozemku poškodí společné cesty, je povinen je uvést do původního stavu na vlastní náklady.

3) Místo a čas odkládání odpadu oznamuje výbor ve vývěsních skříňkách. Likvidovat odpady pálením v osadě není povoleno.

4) U plotu nesmí být skladován hnůj, ani kompost.

V. Práva členů ZO ČZS Radouč

1) podílet se na činnosti ZO a využívat k tomu jeho zařízení,

2) volit a být volen do orgánů svazu,

3) prostřednictvím orgánů svazu rozhodovat o jeho činnosti,

4) obracet se na orgány svazu se svými podněty, návrhy, dotazy apod. s právem na jejich vyřízení,

5) při sporných záležitostech obrátit se narevizní skupinu ZO, revizní skupinu územní rady ČZS a revizní skupinu republikové rady ČZS,

6) považuje-li rozhodnutí některých z orgánů svazu za nezákonné nebo odporující stanovám, může do 30 dnů ode dne, kdy se o něm dozvěděl, nejpozději do 6 měsíců od rozhodnutí, požádat soud o jeho přezkoumání.

VI. Obecné zásady, a povinnosti
všech uživatelů pozemků

1) Uživatelé pozemků v zahrádkové osadě, (dále jen „uživatelé") a jejich návštěvníci se chovají a jednají v duchu dobrých sousedských vztahů. Jsou povinni respektovat a od ostatních vyžadovat dodržování zásad ochrany životního prostředí a nepřipustit jeho poškozování.

2) Všichni uživatelé a jejich návštěvníci jsou povinni respektovat vlastnická práva osadníků, být nápomocni při jejich dodržování a ochraně, např. zamezit pohyb mimo vyznačené cesty, nevstupovat na cizí pozemky apod.

3) Dále je každý povinen respektovat sousedská práva ve smyslu ustanovení
§ 127a občanského zákoníku, zejména nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, stíněním a nesmí nechat psy vnikat na cizí pozemek a nesmí nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.

4) Aby bylo zamezeno stínění, přesahování větví a prorůstání kořenů na sousedící pozemky, je třeba při výsadbě dbát, aby stromy byly od jejich hranice minimálně 3m a keře 1,5m. Při budování stavby je rovněž nutno dodržet vzdálenost 3m od hranice pozemku.

5) Není povoleno jednotlivé pozemky oplocovat.

6) Není povoleno používat motorové benzínové sekačky, křovinořezy, řetězové pily a další podobné stroje ve dnech pracovního volna, pracovního klidu a o svátcích od 12.00xhod.

7) Není povoleno používat v areálu osady střelné zbraně.

8) Povinností každého uživatele je pečlivé obhospodařování pozemku. To znamená, že, ošetřuje stromy, včas provádí jejich ochranu s cílem zabránit rozšiřování škůdců a chorob stromů a zamezuje šíření plevele.
Je zakázáno plošné vypalování staré trávy.

9) Budování veškerých staveb (a to i skleníky, nádrže na vodu, drobné stavby k uskladnění výpěstků, nářadí a jiných zahrádkářských potřeb) lze pouze po schválení přísl. stavebním úřadem.

10) Každý uživatel pozemku dbá o údržbu společné přístupové cesty před svým pozemkem v potřebném rozsahu.

11) Zahrádková osada je určena především k podpoře drobného zahrádkaření, k využití volného času a k rekreaci zahrádkářskou (pěstitelskou) činností.

12) V prostoru osady není povoleno volné pobíhání psů. Pohyb psů je povolen jen na vodítku. Majitel psa je povinen odklízet případné psí exkrementy ze společných prostor.

13) O prodeji pozemku jinému majiteli je povinen prodávající informovat výbor osady.

14) Jízda na kole v osadě je povolena pouze pro příjezd, odjezd, vzájemné navštěvování osadníků, nebo za účelem pracovně organizačním.
Volné projíždění jednotlivců, nebo skupin po osadě je zakázáno.

VII. Závěrečná část

1) Tento osadní řád zahrádkové osady je platný a účinný dnem schválení výroční členskou schůzí ZO.

2) Schválením tohoto osadního řádu dne 6.6.2009 se ruší osadní řád ze dne 16.10.2004.

3) O případných změnách a doplňcích rozhoduje členská schůze.

4) Při porušování zásad tohoto osadního řádu bude každý přestupek projednán ve výboru ZO.

Schváleno členskou schůzí dne: 6. června 2009

Online:	1
Celkem:	18478
Měsíc:	82
Den:	3

Menu

ZO ČZS Radouč Mladá Boleslav

Osadní řád

Kontakt

Vyhledávání

Statistiky